Urbanes Wohnen am Mittelkanal – zentral im pulsierenden Hammerbrook.
URBANES WOHNEN AM MITTELKANAL – ZENTRAL IM PULSIERENDEN HAMMERBROOK.
Willkommen im Fleetyard Living, wo modernes Design auf hanseatische Gelassenheit trifft. Mitten im pulsierenden Hammerbrook bietet dir dein neues Zuhause nicht nur eine besondere Lage, sondern auch ein Lebensgefühl, das Freiheit und Kreativität vereint. Die markanten Rundbögen und die Nähe zum Wasser schaffen eine Atmosphäre, die inspiriert – perfekt für kreative Professionals und alle, die das urbane Leben lieben. Einladende Außenflächen und der Blick aufs Wasser machen dein Zuhause zu einem Ort der Erholung, mitten in der Stadt.
Hammerbrook ist Hamburgs verstecktes Juwel – ein Stadtteil im Wandel, der sich zu einem lebendigen Wohnviertel entwickelt. Die Nähe zu Szenevierteln wie St. Georg und der Hafencity sorgt für Inspiration, während die hervorragende Verkehrsanbindung dir maximale Flexibilität bietet. Ob für Pendler oder Wochenend-Abenteurer: Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn und den Hauptbahnhof bist du immer flexibel unterwegs. Willkommen an deinem neuen Wohlfühlort.
Hier trifft hanseatische Backsteinfassade auf neuinterpretierte Arkadenbögen. Schon beim Ankommen spürt man: Hier steckt Qualität und ein gutes Gespür für Gestaltung drin. Fleetyard ist Wohn- und Geschäftshaus zugleich. Die mittleren Etagen bieten moderne Büroflächen für New Work und die oberen sowie die unteren, fleetseitigen Etagen werden zum neuen Zuhause mitten in der Stadt.
Hinter dem Eingang zum Fleetyard verbirgt sich mit dem gemeinsamen Innnehof eine kleine Oase inmitten der City. Und wem nach mehr Privatsphäre im Außenbereich ist: Jede Wohnung im Fleetyard Living hat natürlich auch einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. So kannst Du entspannt die Nähe zum Wasser oder die inspirierende Atmosphäre der urbanen Großstadt erleben.
Ein Highlight von Fleetyard Living sind die unteren Maisonette-Wohnungen. Sie gehen vom Erdgeschoss in das Fleetgeschoss über - eine Hamburger Besonderheit. Ob beim Kochen, Dinner, beim Chillen auf Couch oder beim Morgenkaffee auf der Terrasse - hier lebst du mit dem Mittelkanal auf Augenhöhe. Dein Blick nach draußen wird dabei gerahmt vom charakteristischem Rundbogen der Fleetyard Architektur - und den echten Hamburger Backstein hast du dabei direkt unter den Füßen.
Die oberen Maisonette-Wohnungen bringen ebenfalls ihren eigenen Charme mit sich. Die elegante Wendeltreppe wird zum architektonischen Blickfang und verbindet die Ebenen harmonisch miteinander. Wie in allen Fleetyard-Living-Wohnungen, kannst du in der Markeneinbauküche direkt loslegen und gemeinsame Kochabende starten. Der beheizte Dielenboden lädt zum gemütlichen Relaxen ein.
Hier trifft Funktionalität auf schlichte Eleganz. Zeitlose Armaturen, der puristische Waschtisch mit klaren Linien und die dezente Farbgebung sorgen für eine helle, ruhige Atmosphäre. Alle Bäder sind mit der ebenerdigen Dusche ideal für einen erfrischenden Start in den Tag oder einen entspannenden Abschluss.
HAMMERBROOK – DAS URBANE HERZ ZWISCHEN WASSER UND WANDEL.
Ein Stadtteil im Herzen Hamburgs, der auf einzigartige Weise Industriegeschichte, moderne Architektur und grüne Oasen vereint. Geprägt von maritimem Erbe und einer facettenreichen Gewerbestruktur, entwickelt sich das Viertel stetig weiter – hin zu einem Zentrum für Innovation, Kreativität und urbanes Leben.
Hammerbrook zeichnet sich durch seine Wasserwege, Brücken und historischen Backsteinbauten aus und wandelt sich zunehmend zu einem kreativen Zentrum. Der Alster-Bille-Elbe-Grünzug schafft eine Verbindung zwischen urbaner Natur und modernen Arbeitswelten. Dank hervorragender Anbindung, vielfältiger Gastronomie und pulsierender Entwicklung verschmelzen hier Arbeit und Leben auf einzigartige Weise.
Der Wochenmarkt in Hammerbrook verbindet urbanes Flair mit traditioneller Marktkultur. Frisches Obst, Gemüse und regionale Spezialitäten laden zum Genießen ein. Zwischen duftenden Backwaren und Feinkostständen entsteht ein lebendiger Treffpunkt für die Nachbarschaft.
Stand-Up-Paddling in Hammerbrook bietet eine einzigartige Mischung aus Sport und Entspannung. Zwischen den Wasserwegen des Viertels lässt sich die Stadt aus einer neuen Perspektive entdecken. Ob allein oder in der Gruppe – die ruhigen Kanäle machen das Paddeln zum perfekten Erlebnis für Anfänger und Fortgeschrittene.
Der Entenwerder Park ist eine grüne Oase am Wasser und lädt mit Außenflächen, Wiesen und Elbblick zum Entspannen ein. Direkt am Ufer liegt das Café Entenwerder 1 – ein kreativer Treffpunkt auf einem schwimmenden Ponton. Zwischen Natur und Industriecharme genießen Besucher hier guten Kaffee und hausgemachte Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre - und das alles nicht weit von deinem neuen Zuhause im Fleetyard Living.
Wohnungsliste
| Wohnung | Etage | Zimmer | Größe (ca.) | Kaltmiete | Warmiete | Grundriss |
| 1 | UG / EG | 3 | 115 m² | 2.536 € | 2.882 € | |
| 2 | UG / EG | 3 | 113 m² | 2.476 € | 2.813 € | |
| 3 | UG / EG | 3 | 113 m² | 2.476 € | 2.813 € | |
| 4 | UG / EG | 3 | 115 m² | 2.535 € | 2.881 € | |
| 5 | 6. / 7. OG | 4 | 93 m² | 1.856 € | 2.134 € | |
| 6 | 6. / 7. OG | 2 | 61 m² | vermietet | vermietet | - |
| 7 | 6. / 7. OG | 2 | 61 m² | vermietet | vermietet | - |
| 8 | 6. / 7. OG | 4 | 110 m² | vermietet | vermietet | - |
| 9 | 6. / 7. OG | 4 | 110 m² | 2.194 € | 2.523 € | |
| 10 | 6. / 7. OG | 2 | 61 m² | 1.307 € | 1.490 € | |
| 11 | 6. / 7. OG | 2 | 61 m² | 1.307 € | 1.490 € | |
| 12 | 6. / 7. OG | 4 | 95 m² | 1.894 € | 2.178 € | |
| 13 | 6 OG. | 3 | 76 m² | 1.664 € | 1.891 € | |
| 14 | 6 OG. | 3 | 76 m² | 1.664 € | 1.891 € | |
| 15 | 6 OG. | 3 | 76 m² | 1.662 € | 1.889 € | |
| 16 | 6 OG. | 3 | 76 m² | 1.662 € | 1.889 € | |
| 17 | 6 OG. | 3 | 85 m² | 1.867 € | 2.122 € | |
| 18 | 6 OG. | 2 | 61 m² | 1.370 € | 1.553 € | |
| 19 | 6 OG. | 2 | 65 m² | 1.463 € | 1.658 € | |
| 20 | 6 OG. | 2 | 65 m² | 1.463 € | 1.658 € | |
| 21 | 6 OG. | 2 | 61 m² | 1.370 € | 1.553 € | |
| 22 | 6 OG. | 3 | 85 m² | 1.867 € | 2.122 € | |
| 23 | 7 OG. | 2 | 64 m² | 1.475 € | 1.668 € | |
| 24 | 7 OG. | 2 | 60 m² | 1.374 € | 1.553 € | |
| 25 | 7 OG. | 2 | 64 m² | 1.469 € | 1.660 € | |
| 26 | 7 OG. | 2 | 64 m² | 1.469 € | 1.660 € | |
| 27 | 7 OG. | 2 | 60 m² | 1.374 € | 1.553 € | |
| 28 | 7 OG. | 2 | 64 m² | 1.475 € | 1.667 € |
* Die tatsächliche Warmmiete ist abhängig von den individuellen Verbräuchen. Für die hier genannten Werte wurden 3,00 €/qm Heiz- und Betriebskosten angenommen.
Wir beraten Sie gern.
Sprechen Sie uns an, ob telefonisch oder per E-Mail. Gerne beraten wir Sie und senden Ihnen weitere Informationen zu.
Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
Hammerbrookstraße 63-65, 20097 Hamburg
T +49 (0)40 / 605338096
E c.baumhoefer@hamvoba-immobilien.de